Prehliadať 2 spálne Realitné makléri v Spojené štáty alebo uveďte svoje vlastné. Inzerujte, predajte svoje vlastníctvo a zverejnite hoSpojené štáty americké (USA), bežne známe ako Spojené štáty americké (USA alebo USA) alebo Amerika, sú krajinou pozostávajúcou z 50 štátov, federálneho okresu, piatich hlavných samosprávnych území a rôznych majetkov. Na ploche 3,8 milióna km2 (9,8 milióna km2) je treťou alebo štvrtou najväčšou krajinou na svete. Väčšina krajiny sa nachádza v strednej Severnej Amerike medzi Kanadou a Mexikom. USA s odhadovanou populáciou viac ako 328 miliónov sú treťou najľudnatejšou krajinou na svete (po Číne a Indii). Hlavným mestom je Washington, DC a najľudnatejšie mesto je New York. Paleoindiáni sa migrovali zo Sibíri na severoamerickú pevninu najmenej pred 12 000 rokmi. Európska kolonizácia sa začala v 16. storočí. Spojené štáty sa vynorili z trinástich britských kolónií založených pozdĺž východného pobrežia. Početné spory medzi Veľkou Britániou a kolóniami viedli k americkej revolučnej vojne, ktorá trvala medzi rokmi 1775 a 1783, čo viedlo k nezávislosti. Spojené štáty sa v priebehu 19. storočia začali intenzívne rozširovať v Severnej Amerike - postupne získavali nové územia, vysídľovali domorodých Američanov a prijímali nové štáty - až do roku 1848, keď preklenuli kontinent. V druhej polovici 19. storočia viedla americká občianska vojna k zrušeniu otroctva v Spojených štátoch. Španielsko-americká vojna a prvá svetová vojna potvrdili štatút krajiny ako globálnej vojenskej sily. Spojené štáty sa vynorili z druhej svetovej vojny ako globálna superveľmoc. Bola prvou krajinou, ktorá vyvinula jadrové zbrane, a je jedinou krajinou, ktorá ich použila vo vojne. Počas studenej vojny súťažili USA a Sovietsky zväz vo vesmírnom závode, ktorý vyvrcholil misiou Apollo 11 z roku 1969, čo je vesmírny let, ktorý prvýkrát pristál na Mesiaci. Koniec studenej vojny a kolaps Sovietskeho zväzu v roku 1991 opustili Spojené štáty ako jedinú superveľmoci sveta. USA sú federálnou republikou a reprezentatívnou demokraciou. Je zakladajúcim členom OSN, Svetovej banky, Medzinárodného menového fondu, Organizácie amerických štátov (OAS), NATO a ďalších medzinárodných organizácií. Je stálym členom Rady bezpečnosti OSN. Spojené štáty sú vysoko rozvinutou krajinou, ktorá je podľa nominálneho HDP druhou najväčšou ekonomikou sveta, druhou paritou kúpnej sily je druhou najväčšou a predstavuje približne štvrtinu globálneho HDP. Spojené štáty sú podľa hodnoty najväčším svetovým dovozcom a druhým najväčším vývozcom tovaru. Napriek tomu, že jej populácia predstavuje 4% celkového svetového obyvateľstva, vlastní 29,4% celkového svetového bohatstva, najväčší podiel na svetovom bohatstve sa sústreďuje v jednej krajine. Napriek rozdielom v príjmoch a bohatstve sú Spojené štáty stále na veľmi vysokej úrovni v mierach sociálno-ekonomickej výkonnosti vrátane priemernej mzdy, priemerného príjmu, stredného bohatstva, ľudského rozvoja, HDP na obyvateľa a produktivity pracovníkov. Je to najvýznamnejšia vojenská mocnosť na svete, ktorá predstavuje viac ako tretinu celosvetových vojenských výdavkov, a je medzinárodne vedúcou politickou, kultúrnou a vedeckou silou.Realitný maklér alebo predajca nehnuteľností (často nazývaný realitný agent) je osoba, ktorá koná ako sprostredkovateľ medzi predajcami a kupujúcimi nehnuteľnosťami / nehnuteľnosťami a pokúša sa spojiť predajcov, ktorí chcú predať, a kupujúcich, ktorí chcú kúpiť. , V Spojených štátoch bol tento vzťah pôvodne založený na anglickom zvyčajnom zákone o zastupovaní, pričom maklér mal vo vzťahu k svojim klientom fiduciárny vzťah. Realitný maklér zvyčajne dostáva platbu nazývanú provízia za úspešné priradenie nehnuteľnosti predávajúceho k kupujúcemu tak, aby sa mohol uskutočniť predaj. Túto províziu možno podľa potreby rozdeliť na ostatných zúčastnených realitných maklérov alebo agentov. Realitný agent, ktorý sa v Spojenom kráľovstve používa, je osoba alebo obchodná jednotka, ktorej podnikateľskou činnosťou je obchodovať s nehnuteľnosťami v mene klientov. Medzi činnosťami, právomocami, povinnosťami a zodpovednosťami maklérov a realitných agentov v každej krajine sú značné rozdiely. Ostatné krajiny prijímajú výrazne odlišné prístupy k marketingu a predaju nehnuteľností. V Spojených štátoch sa však realitní makléri a ich predajcovia, ktorí pomáhajú vlastníkom pri marketingu, predaji alebo prenájme nehnuteľností, bežne nazývajú „kótovací makléri“ a „kótovací agenti“. [1] Burzoví makléri a agenti kótovaní na burze sa snažia uvádzať na trh a predávať alebo prenajímať nehnuteľnosť za najvyššiu možnú cenu za najlepších dostupných podmienok. Ostatní makléri a agenti sa môžu zamerať na zastupovanie kupujúcich alebo nájomcov. Licencovanie ako sprostredkovateľ alebo predajca však oprávňuje užívateľa licencie zastupovať strany na oboch stranách transakcie. Strana, z ktorej sa má zastupovať, je obchodným rozhodnutím držiteľa licencie.Source: https://en.wikipedia.org/